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Planimetria catastale e calcolo delle superfici

PRODOTTI-VISURE-CATASTO
Cod.
029
EURO
35,00
ONLINE ENTRO
12 0RE
La prestazione professionale, comprende la fornitura della planimetria catastale rilasciata dalla banca dati telematica dell’Agenzia del Territorio (Catasto) di cui agli articoli 027 e 028 ed il calcolo della superficie utile netta, nonché lorda, elaborata dalla stessa planimetria così come rilasciata dalla banca dati. La procedura sarà quella di trasformare la planimetria in formato digitale corretto, aggiungendo i contorni per poter effettuare il calcolo delle superfici. Il predetto calcolo delle superfici è utile nel caso si vogliano conoscere e controllare le effettive dimensioni (utile interna o lorda) calcolate dalla planimetria, ai fini di una vendita o di un acquisto. La superficie calpestabile è formata dalla superficie su cui si può camminare, quindi al netto dei muri interni ed esterni, numero dei vani e altezza delle stanze solitamente non inferiore a 2,7 metri. La superficie commerciale è comprensiva delle mura interne ed esterne oltre balconi e/o terrazzi in base alla quale è generalmente definito il prezzo della casa. Per questa prestazione professionale verrà chiesta la delega (con cui si conferisce ad altri la capacità di richiedere per conto proprio la planimetria al Catasto) ed il documento di identità del proprietario dell’immobile. Potranno essere recuperati fino a tre subalterni differenti (esempio: casa, box e cantina). Nel caso in cui la planimetria, non fosse presente nella banca dati telematica dell’Agenzia del Territorio (Catasto), la tempistica si allungherà di 2 settimane e potrà essere chiesto un conguaglio. La planimetria che verrà rilasciata in carta semplice è adatta per il notaio, per stipulare un atto, per la banca, ecc., salvo la non corrispondenza con lo stato dei luoghi (risolvibile con un aggiornamento della stessa planimetria). Oltre a completare il presente ordine con il relativo pagamento, dovrete scaricare e compilare la delega e successivamente spedirla firmata assieme alla copia del documento di riconoscimento in corso di validità, ad uno dei seguenti recapiti: fax n. 0823.1763592, e-mail: Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo. , oppure allegando il tutto terminata la compilazione dei dati sottostanti. Il documento sarà spedito via fax o e-mail in formato pdf, senza costi aggiuntivi, nella stessa giornata in cui verrà fatta pervenire la delega firmata con copia del documento di riconoscimento in corso di validità. Nei soli casi in cui l'istanza di meccanizzazione non andasse a buon fine, saranno forniti in sostituzione altri documenti alternativi presenti in banca dati, quali visure attuali o storiche, estratti di mappa ecc. È da tener presente che non per tutte le unità immobiliari è possibile estrapolare la relativa planimetria. Tale aspetto è da ricercare nella mancata meccanizzazione della piantina da parte dell'Agenzia del Territorio (Catasto). Le planimetrie non meccanizzate devono essere richieste direttamente all'ufficio del Territorio competente da parte di un'avente titolo (proprietario o comproprietario). Il servizio non è disponibile per le province di Trento e Bolzano in quanto in queste province vige il catasto fondiario (o tavolare) a valenza probatoria che si differenzia dal catasto vigente nel resto d’Italia.

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  7. Delega Planimetrica
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Cell. 389.4332367
Fax. 0823.1763592

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